据成都市人民政府官网2019年1月31日公布：成都2019年将大力推进TOD项目的发展，本年内将有13个TOD项目陆续开工，成都将迎来TOD发展黄金时代。

　　什么是TOD?

　　尽管TOD这三个字母将改变所有成都人的生活，甚至有望成为“ 2018成都年度词汇之一 ”。 但很多人还是对这个单词感到陌生。

　　TOD，英文全称“Transit(公共交通)-Oriented(导向的)-Development(发展模式)”，意为以公共交通为导向的发展模式。

　　具体是指以公共交通站点为中心，5-10分钟步行路程为半径，形成以满足工作、商业、居住、休闲等多功能的站城空间、区域中心，或者城中城。

　　简单来说，TOD就是以一个公共站点为中心，工作休闲娱乐应有尽有的综合体项目。

　　发展TOD大势所趋

　　随着城市化进程加速，众多国际大都市中心区域人口膨胀、交通堵塞、环境污染、通勤成本较高以及土地资源紧缺等问题日益显现。

　　而作为以公共交通为导向的发展方式，TOD不仅能缓解“城市病”，“轨道交通+物业”等模式还能提升沿线商业价值，优化城市结构及资源配置。在它出现后，现代都市“顽疾”得到有效控制。

　　TOD对于城市格局重塑的积极作用，在东京、首尔、香港等城市都已得到充分检验。

　　△东京六本木新城

　　六本木新城是一个大型的都市综合体建筑群，位于东京港区，于2003年开始营业。它集办公楼、住宅、酒店、购物中心、美术馆、电视台、影城等设施于一体，主体是53层高的摩天大厦。

　　△香港TOD示意

　　全香港约有45%的人口居住在距离地铁站仅500米的范围内，九龙、新九龙以及香港岛更是高达65%。以九龙地铁站为例，周边13公顷范围内，聚集了购物中心、写字楼、酒店、住宅、公交换乘系统、城市公园等城市核心资源配套，是香港土地价值和城市繁华程度最高的区域之一。

　　当把目光聚焦在成都上，根据成都2035规划，成都市域面积将达到1.43万平方公里，人口按2760万配置资源，在地域与人口皆扩张的形式下，发展TOD模式已是大势所趋。

　　领地多盘联动，助力城市发展

　　对于成都人来说，TOD一方面带来了生活方式的变化，另一方面，TOD意味着区域的中心所在，意味着人流量的保证，意味着配套的健全完善，入手这样的稀缺物业，有利于资产的保值增值。

　　在新的市场环境下，20年领地秉持“健康生活更美好”的理念，瞄准成都着力发展的头部优势产业进行谋篇布局，全城多盘联动助力城市生长，为成都人的未来筑起安稳港湾。

　　溪山蘭台样板间实景图

　　领地溪山蘭台——城市公园墅境居所，龙泉山城市森林公园畔，建面约141-229m²，6-8层纯居真洋房及叠拼产品，臻藏300余席，限量发售中。

　　天府蘭台效果图

　　天府蘭台，领地集团19年来匠心独运，打造的“南天府1号作品”。三期全新花园洋房来袭，地铁10号线旁，建面约109—185㎡舒居三房/四房，拥“南拓”发展红利其高品质+改善型+低密度的产品特征，必将成为高净值人群新津置业首选。

　　领地金科蘭台府效果图

　　领地金科蘭台——蘭台之上，城西扛鼎之作，成都西华大学旁，传承东方礼序。建面约135㎡起 阔景高层，建面约143㎡起 墅质洋房，现已盛启，恭迎品鉴!

　　锦巷蘭台效果图

　　领地锦巷蘭台——西贵3.5环珍稀资产，地铁2/6号线旁，掘金现铺，仅剩3席。城西尊贵车位，限量发售中。

　　可以预见，TOD项目的发展，将会迅速推动区域繁荣和发展的同时将有力带动区域商业提升，助力成都发展提速。而领地五盘自身的商业规划配合区域新的调规，得重大配套建设之利好，无疑未来都将为之受益。