中粮·御嶺湾

欢迎来到御嶺湾，我是您的客户经理张经理，下面由我来给您介绍一下我们的项目:

【中粮·御嶺湾】中粮御嶺湾是由实力央企中粮地产打造的西南地区最稀缺的真山湖、纯独栋别墅豪宅社区。

中粮御嶺湾总占地5000亩，其中3000亩为原生森林，800亩的天然御景湖。

御景湖整个湖的湖岸线长达4.5公里，平均深度15米，是西南唯一的私家原生湖泊，而非市场上很多项目人工打造的非天然湖泊。

御景湖湖水为活水，经过5家专业公司检测认定，御景湖湖水完全达到了自净化条件，而非人工处理，湖泊与周围的自然资源一起，共同构成了一个平衡稳定的生态系统。

项目5000亩占地中粮只用其中1000亩作为别墅用地，仅打造475栋独栋别墅，每两亩地中粮只修建1栋别墅,让您体会到真正的绿色奢侈。

御嶺湾容积率仅0.34，这也是目前成都密度最低的项目之一（龙湖长桥郡：0.36）。

御嶺湾项目一共分五期开发，前两期已被一抢而空！现在主要在售的是中粮的三期莫奈岛，主要以半山别墅、湖岸别墅两种别墅形态为主，以满足不同客户对居家理念的需求。

御嶺湾拥有西南地区唯一的皮划艇俱乐部基地，像这样自然生态区域的俱乐部在全中国仅有三家！

俱乐部现拥有皮划艇、赛艇、OP帆船等项目，每年接纳水上运动爱好者超过1000人次。

而且御嶺湾聘请【世界冠军赵晓莉】女士作为俱乐部的教练，对于业主及会员现在每天都可以免费来体验中粮的皮划艇项目。

此外，中粮还设有专业的环境保护站，中粮聘请了专家定期对其水质进行检查，同时还可以定期调节御景湖水位高低。

连接湖两岸的是御嶺湾的标志性景观建筑卡贝尔廊桥，这是中粮投资2500万打造的业主归家迎宾大桥。

廊桥全长150米，是西南区最长、做工最精细的廊桥。

对岸还建有西南唯一的国际水准社区音乐厅——皇家交响音乐厅，御嶺湾自己的音乐团——中国·谷乐团就荣幸的受邀到维也纳金色大厅参加过演出。

沿着长达4.3公里（总长）的御景湖湖岸线达可以到御嶺湾高端生活体验馆，湖岸线四周为业主配置了很多休闲健身体育配套，包括您看到的沿湖木栈道，这是中粮为业主专门打造的数公里长的亲水休闲步道，每天早上都有业主在这晨跑。

御嶺湾高端生活体验馆整个建筑面积近7000平米，是一处供业主私享的超豪华七星级酒店标准高端生活体验馆，拥有酒吧、咖啡厅、中西餐厅、健身房、恒温恒湿室内泳池及户外无边界泳池、KTV、专业SPA理疗室、以及各种商务空间。

满足业主所有的高端生活配套需求，为业主提供最佳的商务休闲生活服务。

御嶺湾水岸平台，是等待游艇的休息处。

乘坐游艇游湖可以看到御嶺湾原生动植物的栖息地之一“天鹅岭”。

整座“天鹅岭”有6000多平米，如你所想，这样一个三面环水的湖心岛完全可以再修一座奢华的湖心别墅，当初有个港商也向中粮报价出资2亿在这个天鹅岭打造一座四面临水的独栋别墅，但是中粮为了保护生态环境，保护御嶺湾的原生动植物的居住地，完整的保留了这座岛的自然景观，仅在岛上矗立了一座灯塔。

每当到了夜晚时分，灯塔便会点亮，在成渝高速上都能看到，为夜晚回家的客户引领方向。

天鹅岭四面环水，没有陆路直接通达，但是您可以划皮划艇上岸，到天鹅岭上瞭望灯塔，欣赏岛上的美景，在一个绝对无人打搅的自然环境中，享受天人合一的感觉。

中粮在售的御嶺湾三期莫奈岛，它的北美建筑风格和高品质就像它的名字一样具有艺术感。莫奈岛第二期总占地146.6亩，总建筑面积52亩，容积率成都最低，仅0.28，绿化率达到65%，建筑面积从320㎡到2400㎡不等，总价从600万到上亿元不等。

莫奈岛第二期146亩用地仅打造77栋独栋别墅，包括两栋独岛别墅——莫奈庄园及两栋半山楼王。

在规划设计上，中粮确定了“健康、生态、人文社区”的规划目标。中粮第一个在成都市应用了卫星遥感探测技术GIS对整个土地的开发利用做了科学有序规划，最大程度保障了这里的原生态环境。

考虑到三期靠山部分的地势较高，中粮的房屋也顺势呈现出层层推进的台地景观。将自然与人文，最大程度结合到了一起。建成后的三期将完美呈现出“花园里种房子”的优越居住环境。

当然，在最大化保留原生自然条件的基础之上，中粮同时也将每一户景观资源做到最大化。

利用三期特有的地势条件，将每一栋台地别墅错落摆放，尽可能减少房屋之间的遮挡，保证了每户人家的开阔景观视野。

同时，莫奈岛独特的台地地形结构保证了每一套别墅从负一层到第二层全透气、全采光，让业主的生活更具舒适性。

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